منتجع سياحي استشفائي
يعد مشروع منتجع سياحي استشفائي أحد المشروعات السياحية المتخصصة التي تجمع بين خدمات الضيافة الفندقية وبرامج العلاج الطبيعي والاسترخاء، بهدف توفير تجربة متكاملة تعزز الصحة الجسدية والنفسية للزوار. ويعتمد هذا النوع من المشروعات على الاستفادة من المقومات الطبيعية مثل المياه المعدنية والكبريتية، والينابيع الحارة، والطين العلاجي، والمناخ الصحي، إلى جانب تقديم خدمات علاجية حديثة تشمل جلسات العلاج الطبيعي، والعلاج المائي، والتدليك، والساونا، والسبا، وبرامج التأهيل والاستجمام تحت إشراف كوادر متخصصة. ويستهدف المنتجع السياحي الاستشفائي شريحة واسعة من العملاء، تشمل الباحثين عن العلاج، والراغبين في الوقاية وتحسين جودة الحياة، والسياح الذين يفضلون الجمع بين الترفيه والرعاية الصحية في وجهة واحدة. ومع تنامي الاهتمام العالمي بالسياحة العلاجية وارتفاع الطلب على الخدمات الصحية الوقائية، أصبح هذا المشروع من الفرص الاستثمارية الواعدة التي تحقق عوائد اقتصادية مستدامة، وتسهم في تنشيط القطاع السياحي، وزيادة معدلات الإقامة، واستقطاب الزوار المحليين والدوليين على مدار العام.
معدل العائد: 15 %
فترة االسترداد السنة التاسعة
رأس المال 180 مليون ريال سعودي
وصف المشروع
دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي استشفائي هي تحليل شامل يهدف إلى تقييم مدى جدوى تنفيذ المشروع من الجوانب السوقية والفنية والمالية والتشغيلية، بما يساعد المستثمر على اتخاذ قرار استثماري مبني على أسس علمية دقيقة. وتتضمن الدراسة تحليل حجم الطلب على خدمات السياحة العلاجية والاستشفائية، ودراسة الفئة المستهدفة، وتقييم المنافسين، واختيار الموقع المناسب الذي يتمتع بمقومات طبيعية وسياحية داعمة للمشروع، بالإضافة إلى تحديد المساحات المطلوبة، والتصميمات الهندسية، والمرافق والخدمات العلاجية والفندقية، والكوادر البشرية اللازمة للتشغيل. كما تشمل الدراسة تقدير التكاليف الاستثمارية والتشغيلية، وحساب الإيرادات المتوقعة، وتحليل مؤشرات الجدوى المالية مثل فترة استرداد رأس المال، وصافي القيمة الحالية، ومعدل العائد الداخلي، مع تقييم المخاطر المحتملة ووضع خطط للحد منها. وتوفر دراسة الجدوى رؤية متكاملة حول فرص نجاح المشروع وقدرته على تحقيق أرباح مستدامة وتعزيز تنافسيته في سوق السياحة العلاجية. لذا، تشدد شركة الشعلة الاقتصادية على أهمية طلب دراسة جدوى منتجع سياحي استشفائي قبل البدء في التنفيذ أو ضخ الاستثمارات لضمان بناء مشروع ناجح قائم على أسس اقتصادية سليمة.
المنتجات أو الخدمات
- جلسات التدليك العلاجي والاسترخائي.
- الساونا وغرف البخار.
- الجاكوزي وأحواض المياه الساخنة.
- الحمامات المغربية.
- علاجات البشرة والعناية بالجسم.
- جلسات تأمل ورياضات ذهنية.
المزايا الاستثمارية
محتويات الدراسة
دراسة الجدوى هي عملية تحليلية تهدف إلى تقييم مدى جدوى المشروع المقترح قبل البدء في تنفيذه. تتضمن دراسة الجدوى تحليل الجوانب الاقتصادية والتجارية والمالية والفنية للمشروع، وتقدير الفرص والتحديات المحتملة.
مؤشرات القطاع
- بلغ حجم سوق السياحة العلاجية في المملكة العربية السعودية نحو 9.52 مليار دولار أمريكي في عام 2025، ومن المتوقع أن يصل إلى 15.22 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2034، بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 5.35% خلال الفترة (2026–2034). ويعود هذا النمو إلى دعم رؤية المملكة 2030 لتنويع الاقتصاد، وتطوير قطاع السياحة، والاستثمار في الوجهات الصحية والمشروعات السياحية المتخصصة.
- يشهد القطاع توسعًا ملحوظًا بفضل الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية للرعاية الصحية والمنتجعات العلاجية، إلى جانب تطوير مشروعات نوعية مثل أمالا والبحر الأحمر، التي تجمع بين السياحة الفاخرة وخدمات الصحة والاستجمام. كما تسهم تسهيلات التأشيرات، وتحسين شبكات النقل، وجذب العلامات العالمية في تعزيز مكانة المملكة كوجهة إقليمية وعالمية للسياحة العلاجية.
- ويستفيد السوق من تزايد اهتمام الأفراد بالصحة والوقاية وتحسين جودة الحياة، سواء من المواطنين أو الزوار الدوليين، مما يعزز الطلب على برامج العافية والعلاج الطبيعي والمنتجعات الصحية. كما يواصل مقدمو الخدمات توسيع عروضهم من خلال تقديم برامج علاجية وتجارب صحية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات، بما يدعم النمو المستدام للقطاع خلال السنوات المقبلة.
طلب استشارة
القطاعات الاقتصادية
لماذا يستحقك اختيار الشعلة؟
ما التميز الذي يجعل الشعلة الخيار الأفضل؟
تمتد خبراتنا لأكثر من 12 عامًا في إعداد دراسات الجدوى وتقديم الاستشارات الاقتصادية والإدارية عبر مختلف القطاعات، حيث نجحنا خلال هذه المسيرة في دعم وتنفيذ آلاف المشروعات.
يضم فريق العمل أكثر من 45 مستشار متخصص في المجالات الاقتصادية والمالية والفنية والإدارية، بما يضمن تقديم رؤى متكاملة وحلول دقيقة مصممة لتلبية احتياجات كل مشروع بكفاءة عالية.
تمتلك الشعلة الاقتصادية أكثر من 50 اعتمادًا وعضوية دولية، بما يعكس التزامها بأعلى معايير الجودة المهنية، ويؤكد قدرتها على مواكبة أفضل الممارسات العالمية في قطاع الاستشارات الاقتصادية.
تعتمد الشركة على شبكة تعاقدات دولية واسعة مع نخبة من الموردين والشركاء الاستراتيجيين، بما يمكّنها من تأمين احتياجات المشروعات من خطوط الإنتاج والمواد الخام والآلات من مختلف الأسواق العالمية.
لا تقتصر علاقتنا بالعميل على تسليم دراسة الجدوى، بل تمتد إلى متابعة استشارية ودعم فني متكامل لمدة عام كامل، بهدف مرافقة المشروع خلال مراحل التأسيس والتشغيل الأولى وتعزيز فرص نجاحه واستدامته.