وصف المشروع

تتمثل فكرة المشروع في إنشاء مشروع منتجع فندقي من الأكواخ يندرج المنتجع الفندقي من فئة الفنادق أربعة نجوم يقع المنتجع بالمملكة العربية السعودية يقوم المشروع بإنشاء منتجع فندقي من الأكواخ يتكون من 20 وحدة بالإضافة إلى مطعم وكوفي شوب لتقديم المشروبات البادرة والساخنة وبعض الوجبات الخفيفة وجلسات مفتوحة ومغلقة. يوجد داخل المنتجع الفندقي أيضًا مبنى إداري وسكن عمال وحمامات عامة داخل المنتجع.. ويتم إدارة المنتجع الفندقي من قبل فريق كفء وذو خبرات وفيرة، بداية من الإدارة والعمالة والاستقبال وغيرهم، ويستهدف المشروع العديد من الأفراد والقطاعات والمتمثلة في: (السياح المحليون والوافدون، عقود الزواج)، وتعد زيادة أعداد السائحين من أهم أهداف قطاع السياحة في رؤية المملكة 2030م؛ حيث تهدف المملكة إلى زيادة عدد الزيارات السنوية للمملكة إلى نحو مائة مليون زائر بحلول عام 2030م، كما أنه من المتوقع تحقيق زيادة في الناتج المحلي للمملكة إذ تقدر الزيادة بنحو 10%.

المؤشرات المالية

التكلفة الإجمالية للمشروع :  17,000,000 ريال سعودي

معدل العائد الداخلي:13%

فترة الاسترداد: السنة الثامنة

محتويات الدراسة

• الملخص التنفيذي للمشروع.
• فكرة مشروع منتجع فندقي من الأكواخ.
• موقع مشروع منتجع فندقي من الأكواخ بالمملكة العربية السعودية.
• سكان موقع مشروع منتجع فندقي من الأكواخ بالمملكة العربية السعودية.
• دراسة الفئات المستهدفة لمشروع منتجع فندقي من الأكواخ.
• حجم السوق المستهدف.
• حجم الطلب على خدمات المشروع.
• دراسة حجم المنافسين لمشروع منتجع فندقي من الأكواخ.
• التحليل الرباعي (تحليل SWOT) لمشروع منتجع فندقي من الأكواخ.
• استراتيجية التسويق والترويج لخدمات منتجع فندقي من الأكواخ.
• خدمات مشروع منتجع فندقي من الأكواخ.
• مميزات المنتجع الفندقي.
• أهداف المنتجع الفندقي.
• مراحل التشغيل لمنتجع سياحي.
• الاشتراطات الفنية لفندق 4 نجوم.
• قائمة الدخل التقديرية للمشروع.
• قائمة المركز المالي للمشروع.
• التقييم المالي والاقتصادي للمشروع (التحليل والمؤشرات المالية).
• تحليلات الحساسية.
• القوى العاملة للمشروع.
• المهام الوظيفية.

مؤشرات القطاع

شهد قطاع السياحة بالمملكة العربية السعودية العديد من التطورات حيث توفرت التجهيزات الأساسية والخدمات العامة الضرورية لتنمية القطاع؛ من فنادق، وشقق سكنية، ومطاعم، ومتنزهات، ومراكز تسوق، وغيرها، إضافة إلى صدور عدد من القرارات التنظيمية. وترتب على تلك التطورات ارتفاع حصة السياحة الداخلية موازنة بالسياحة الخارجية، كما ارتفعت إسهامات القطاع في الناتج المحلي الإجمالي. أكدت المملكة العربية السعودية أهمية القطاع السياحي في زيادة النمو الاقتصادي، وخلق الفرص الوظيفية، وتعزيز التنمية المستدامة والاجتماعية، ودعم الجهود التي تسهم في تطوير مجال السياحية، تسعى المملكة إلى رفع مساهمة القطاع السياحي في الناتج المحلي إلى ما يزيد على 10 % بحلول العام 2030م، وتوفير العدد الأكبر من الفرص الوظيفية تماشياً مع رؤية المملكة 2030م. بلغت عدد الرحلات السياحة المحلية بالمملكة العربية السعودية 42.107 مليون رحلة وللسياحة الوافدة 4.138 مليون رحلة وللسياحة الخارجية 4.839 مليون رحلة لعام 2020م. وتبين من خلال احصائيات البنك المركز السعودي اجمالي عدد الليالي للسياحة المحلية 228.538 مليون ليلة وللسياحة الوافدة 37.824 مليون ليلة وللسياحة المغادرة 94.899 مليون ليلة لعام 2020م. وتبين أيضا اجمالي إنفاق السياحة المحلية 43.347 مليار ريال وللسياحة الوافدة 20.101 مليار ريال واجمالي إنفاق السياحة الخارجية 21.969 مليار ريال لعام 2020م.