وصف المشروع

تتمثل فكرة المشروع في إنشاء منتجع استشفائي بالمملكة العربية السعودية ، ويسعى المشروع إلى تقديم خدمات استشفائية وعلاجية لجميع المراجعين والقيام بدور تأهيلي كامل لهم، وتتنوع الخدمات التي يقدمها المنتجع منها: (خدمات التاهيل الطبي لمن لديهم إصابات حوادث سيارات أو جلطات في الرأس أو الجسم أو من لديهم شلل- خدمات اللياقة البدنية – خدمات الإيواء – الوخز بالإبر الصينية- خدمات الاستشفاء العلاجي باستخدام المعادن والطين – خدمات نادي صحي( SPA) – مأكولات صحية – جلسات إرشادية صحية واجتماعية)، ويعتبر المركز منطقة سياحية ويرتادها أكثر من نصف مليون سائح سنويًا وخاصة في الصيف بالإضافة إلى أن المنتجع سوف يكون أول منتجع استشفائي على مستوى المملكة مما يعني أرتفاع حجم الطلب على خدمات المشروع الناتج عن إرتفاع حجم السياح المقبلين على المدينة، ويهدف المشروع إلى توفير خدماته العلاجية على أعلى مستوى بالاعتماد على أحدث المعدات الخاصة بمجال العلاج الطبيعي والاستشفائي، وكذلك طاقم عمل متخصصين في المجال من أصحاب الخبرات والكفاءات، ويهدف المنتجع الى توفير فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد. وتشغيل الأيدي العاملة وتحسين مستواهم الاقتصادي والاجتماعي، وتقديم الخدمات بجودة عالية والمحافظة على مستوى أسعار منافس يمكن المشروع من الحصول على حصته المستهدفة. والمساهمة في تغطية جزء من الطلب المتزايد على منتجات المشروع.

المؤشرات المالية

التكلفة الإجمالية للمشروع : 30,000,000 ريال سعودي

معدل العائد الداخلي:12%

فترة الاسترداد: السنة السابعة

محتويات الدراسة

• االملخص التنفيذي للمشروع.
• فكرة مشروع منتجع استشفائي.
• خدمات المشروع.
• موقع المشروع بالمملكة العربية السعودية.
• القطاعات المستهدفة من المشروع.
• دراسة قطاع السياحة العلاجية في الممكلة العر بية السعودية.
• دراسة حجم قطاع السياحة العلاجية في دول مجلس التعاون الخليجي.
• القطاع السياحي في الممكلة العربية السعودية.
• دراسة القطاع الترفيهي بالمملكة العربية السعودية.
• مؤشرات القطاع الترفيهي بالمملكة العربية السعودية.
• دراسة حجم المنافسين لمشروع المنتجع الاستشفائي.
• التحليل الرباعي (تحليل SWOT) لمشروع منتجع استشفائي.
• استراتيجية التسويق والترويج لمشروع منتجع استشفائي.
• أساسيات يجب إتباعها بالمنتجع الاستشفائي.
• اشتراطات المنتجع الاستشفائي.
• مراحل التشغيل للمنتجع.
• الجدول الزمني .
• قائمة الدخل التقديرية للمشروع.
• قائمة المركز المالي للمشروع .
• التقييم المالي والاقتصادي للمشروع (التحليل والمؤشرات المالية).
• تحليلات الحساسية.
• القوى العاملة للمشروع.
• الهيكل التنظيمي للقوي العاملة المباشرة .
• المهام الوظيفية.

مؤشرات القطاع

شهد قطاع السياحة بالمملكة العربية السعودية العديد من التطورات حيث توفرت التجهيزات الأساسية والخدمات العامة الضرورية لتنمية القطاع؛ من فنادق، وشقق سكنية، ومطاعم، ومتنزهات، ومراكز تسوق، وغيرها، إضافة إلى صدور عدد من القرارات التنظيمية. وترتب على تلك التطورات ارتفاع حصة السياحة الداخلية موازنة بالسياحة الخارجية، كما ارتفعت إسهامات القطاع في الناتج المحلي الإجمالي. أكدت المملكة العربية السعودية أهمية القطاع السياحي في زيادة النمو الاقتصادي، وخلق الفرص الوظيفية، وتعزيز التنمية المستدامة والاجتماعية، ودعم الجهود التي تسهم في تطوير مجال السياحية، تسعى المملكة إلى رفع مساهمة القطاع السياحي في الناتج المحلي إلى ما يزيد على 10 % بحلول العام 2030م، وتوفير العدد الأكبر من الفرص الوظيفية تماشياً مع رؤية المملكة 2030م. بلغت عدد الرحلات السياحة المحلية بالمملكة العربية السعودية 42.107 مليون رحلة وللسياحة الوافدة 4.138 مليون رحلة وللسياحة الخارجية 4.839 مليون رحلة لعام 2020م. وتبين من خلال احصائيات البنك المركز السعودي اجمالي عدد الليالي للسياحة المحلية 228.538 مليون ليلة وللسياحة الوافدة 37.824 مليون ليلة وللسياحة المغادرة 94.899 مليون ليلة لعام 2020م. وتبين أيضا اجمالي إنفاق السياحة المحلية 43.347 مليار ريال وللسياحة الوافدة 20.101 مليار ريال واجمالي إنفاق السياحة الخارجية 21.969 مليار ريال لعام 2020م.