وصف المشروع

المشروع عبارة عن: بناء وتجهيز مركز للأعمال التابع لجمعية بالمملكة العربية السعودية يقع المشروع بالمملكة العربية السعودية، ويقدم المشروع مجموعة من الخدمات الإيجارية مثل: (مكاتب إدارية- محلات تجارية – كوفي شوب)، ويخدم المشروع  أيضًا مصانع وشركات ومكاتب المنطقة، كذلك يسعى المشروع إلى الاستفادة من نمو حجم السوق المستهدف، من زيادة أعداد السكان وتنامي حجم قطاع التشييد والبناء وكذلك تنامي قطاع الأعمال التجارية بالمملكة وعدد المصانع والشركات بمدينة جازان. كذلك يسعى المشروع إلى الاستفادة من نمو حجم السوق المستهدف

المؤشرات المالية

التكلفة الإجمالية للمشروع :19,700,000 ريال سعودي

معدل العائد الداخلي:9%.

فترة الاسترداد: السنة العاشرة. 

محتويات الدراسة

• تقرير الدراسة.
• الملخص التنفيذي للمشروع.
• وصف المشروع.  
• العوامل المؤثرة على طلب خدمات المشروع.  
• دراسة موقع المشروع.  
• الأوضاع الاقتصادية للأسر والأفراد بالمملكة العربية السعودية.
• حجم القطاع الخدمي في المملكة العربية السعودية.
• قطاع التشييد والبناء بالمملكة العربية السعودية.
• حجم قطاع المنشآت التجارية والخدمية بالمملكة العربية السعودية.
• بعض منافسين المشروع.  
• تحليل البيئة الداخلية والخارجية SWOT Analysis)) للمشروع.
• استراتيجية الترويج المقترحة.  
• دراسة خدمات المشروع.  
• مراحل تشغيل المشروع.  
• قائمة الدخل التقديرية للمشروع.
• قائمة المركز المالي للمشروع.
• قائمة التدفقات النقدية التقديرية للمشروع.
• التقييم المالي والاقتصادي للمشروع (التحليل والمؤشرات المالية).
• ملخص المؤشرات المالية للمشروع.
• القوى العاملة للمشروع .
• الهيكل التنظيمي والمهام الوظيفية.

مؤشرات القطاع

يعتبر تقدير التكاليف التشغيل السنوية للمشروع بأنواعها المختلفة أحد أهم الأساليب الاقتصادية والمحاسبية المستخدمة في تقدير رأس المال العامل الذي يحتاجه المشروع والذي يمثل أحد بنود التكاليف الاستثمارية، كما تمثل التكاليف التشغيلية من جانب آخر كافة بنود التكاليف الجارية التي يتم إنفاقها عند التشغيل الفعلي، وهي تشمل:

• القوى العاملة بالمشروع
• تكلفة المنافع والخدمات
• تكاليف الصيانة
• تأمين على الاصول
• تكاليف الإهلاك