وصف مشروع دراسة جدوى مشروع جمعية خيرية

المشروع عبارة عن: عمارتين في العمارتين كل شقة تحتوي على غرف ومجلس وصالة ودورتين مياه، ويقع المشروع بالمملكة العربية السعودية على مساحة تصل إلى 1,000 متر، ويستهدف المشروع موظفي الحكومة المغتربين العسكريين والمدنيين رجالًا ونساءً، والشباب المقبلين على الزواج، ورجال الأعمال، والمهندسين الزراعيين، وستقوم الجمعية بالإشراف المباشر على التأجير

المؤشرات المالية

التكلفة الإجمالية للمشروع :1,871,098 ريال سعودي:

معدل العائد الداخلي: 10% سنويًا

فترة الاسترداد: السنة التاسعة.

محتويات الدراسة

تقرير الدراسة.
الملخص التنفيذي للمشروع.
وصف مشروع الوقف الاستثماري.
العوامل المؤثرة على طلب خدمات مشروع الوقف الاستثماري.
دراسة موقع مشروع الوقف الاستثماري.
الأوضاع الاقتصادية للأسر والأفراد بالمملكة العربية السعودية.
قطاع التشييد والبناء بالمملكة العربية السعودية.
بعض منافسي الوقف الاستثماري.
تحليل البيئة الداخلية والخارجية SWOT Analysis))
استراتيجية الترويج المقترحة للمشروع .
دراسة خدمات مشروع الوقف الاستثماري.
مميزات مشروع الوقف الاستثماري.
مراحل تشغيل مشروع الوقف الاستثماري .
الطاقة التشغيلية للمشروع.
التكاليف الرأسمالية في المشروع.
مخططات المشروع.
تكاليف التشغيل السنوية.
دراسة حجم الإيرادات السنوية.
دراسة حجم التكاليف الثابتة للمشروع.
قائمة الدخل التقديرية للمشروع.
قائمة المركز المالي للمشروع.
قائمة التدفقات النقدية التقديرية للمشروع.
التقييم المالي والاقتصادي للمشروع (التحليل والمؤشرات المالية).
ملخص المؤشرات المالية للمشروع.

مؤشرات القطاع

• حجم سوق الوحدات السكنية الإيجارية
• يقدر حجم سوق الوحدات الإيجارية بمنطقة حائل في حجم إنفاق الاسر على الايجار السكني بالمنطقة والجدول التالي يوضح تقدير حجم الاسر بمنطقة حائل حيث يعد تقدير حجم الاسر بمحافظة حائل اهم العوامل المؤثرة على طلب الوحدات السكنية بمحافظة حائل وقد أشارت الإحصائيات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء أن متوسط عدد الأفراد بكل أسرة قد بلغ نحو 6 أفراد وهو ما تم الاستناد عليه لدراسة حجم الأسر بالأسواق المستهدفة (بمحافظة حائل). والجدول التالي يوضح الأعداد التاريخية والمتوقعة للأسر