وصف مشروع دراسة الجمعية التجارية السكنية

تتمثل فكرة المشروع في بناء وتجهيز مبنى تجاري، سكني (شقق فندقية) بالمملكة العربية السعودية؛ حيث يتم بناء وتجهيز المبنى على مساحة 1,000 متر مربع بحيث يكون بدروم مواقف وثلاثة أدوار علوية إضافة للمواقف الخارجية مزودة بعدد 2 صرافة و2 كوفي شوب ويحتوي الدور الأرضي على محلات تجارية منوعة بواقع 10 محلات بمساحة 80 متر مربع للمحل الواحد والباقي خدمات ومدخل للشقق العلوية. تجهيز ثلاثة أدوار كشقق فندقية بواقع: (6 أجنحة غرفتين وصالة ودورة مياه ومطبخ،7 شقة غرفة وصالة وحمام ومطبخ و5 غرف بدورة مياه ليصبح إجمالي الشقق والغرف في الدور الواحد (6 + 7 +5 = 18 وحدة إيجارية في الدور الواحد أي بواقع 54 وحدة إجارية في الأدوار الثلاثة أما السطح يتم تجهز مطعم وكافية بمواصفات ممتازة يخدم ساكنين الشقق والآخرين من العملاء.  

المؤشرات المالية

التكلفة الإجمالية للمشروع :8,000,000 ريال سعودي

معدل العائد الداخلي:28%

فترة الاسترداد: السنة الرابعة

محتويات الدراسة

• الملخص التنفيذي للمشروع.
• تمهيد.
• وصف المشروع.
• العوامل المؤثرة على طلب خدمات المشروع  التجاري السكني.
• دراسة موقع مشروع التجاري السكني.
• الأوضاع الاقتصادية للأسر والأفراد بالمملكة العربية السعودية.
• القطاع السياحي بالمملكة العربية السعودية.
• منافسو مشروع التجاري السكني.
• تحليل البيئة الداخلية والخارجية SWOT Analysis)).
• استراتيجية الترويج المقترحة للمشروع.
• دراسة خدمات مشروع التجاري السكني.
• مميزات مشروع التجاري السكني.
• مراحل تشغيل مشروع التجاري السكني.
• قائمة الدخل التقديرية للمشروع.
• قائمة المركز المالي للمشروع.
• قائمة التدفقات النقدية التقديرية للمشروع.
• التقييم المالي والاقتصادي للمشروع (التحليل والمؤشرات المالية).
• ملخص المؤشرات المالية للمشروع.
• تحليلات الحساسية.
• القوى العاملة للمشروع.
• الهيكل التنظيمي والمهام الوظيفية.

مؤشرات القطاع

إحصاءات السياح والرحلات السياحية لعام 2019م

بلغت اعداد السياحة المحلية في عام 2019م ما يفوق 52 مليون سائح بعدد ليالي سياحية 248,752,006 ليلة وبلغت السياحة الوافدة ما يفوق 19 مليون سائح بعدد 188,040,603 ليلة سياحية، بينما بلغت السياحة المغادرة ما يفوق 28 مليون سائح بعدد 322,630,00 ليلة سياحية.